Art- och habitatdirektivet (92/43/EEG)

Art- och habitatdirektivet är ett av EU:s viktigaste direktiv för att skydda biologisk mångfald. Direktivet antogs 1992 och syftar till att bevara hotade djur- och växtarter samt deras livsmiljöer. Det ligger till grund för nätverket Natura 2000 som är EU:s skyddsnätverk för värdefulla naturmiljöer. För bygg- och fastighetssektorn blir art- och habitatdirektivet aktuellt vid byggnation, anläggningsarbeten och detaljplanering i eller nära skyddade områden. Direktivet har införlivats i svensk rätt genom miljöbalken och artskyddsförordningen. Om ett byggprojekt kan påverka en Natura 2000-miljö krävs en särskild tillståndsprövning enligt 7 kap. miljöbalken. Direktivet innehåller två bilagor med skyddade arter: bilaga II (arter som kräver utpekande av särskilda skyddsområden) och bilaga IV (arter som är strikt skyddade oavsett plats). För arter i bilaga IV är det förbjudet att skada deras fortplantningsområden eller viloplatser.